Программа «АК БАРС — Военная ипотека»

 

Ипотечный кредит на выгодных условиях от ОАО «АК БАРС» БАНК – специально для военнослужащих!

 

Базовые условия

 

Валюта кредита:	рубли РФ
Срок кредита:	От 36 месяцев до наступления 45–летнего возраста Заемщика (включительно). При этом срок кредитования не может превышать 240 месяцев.
Первоначальный взнос:	От 10 до 70% стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Процентная ставка:	В соответствии с периодами пользования кредитом: 1. До 01.01.14г.* – 9,5% годовых; 2. После 01.01.14г.* – 10,5% годовых. * не включая указанные даты
Сумма кредита:	Максимальный размер – 2 200 000,00 рублей, определяется на основании сведений об общей сумме накопительных взносов, которая должна быть сформирована до достижения заемщиком 45 лет.
Размер ежемесячного платежа:	Определяется как 1/12 (одна двенадцатая) части размера накопительного взноса Участника Накопительно–ипотечной системы (далее – НИС)за соответствующий год. Погашение кредита осуществляет ФГКУ «Федеральное управление накопительно–ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» за счет средств федерального бюджета.
Тип платежей:	Ежемесячный платеж – ежегодно растущая величина, фиксированная в пределах календарного года.
Страхование¹:	Имущественное страхование приобретаемого жилого помещения (обязательно).   Страхование жизни и потери трудоспособности (по желанию Заемщика).
Досрочное погашение кредита:	Мораторий на досрочное погашение кредита и сумму досрочного погашения – отсутствуют.
Вид обеспечения:	Приобретаемая квартира и иное обеспечение(при необходимости).

¹ Заемщик вправе осуществлять страхование в любой страховой организации, отвечающей требованиям Банка к страховым организациям и условиям предоставления страховой услуги. Перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка можно уточнить на http://www.akbars.ru»www.akbars.ru. Заемщик своевременно (не позднее дня окончания срока действия договора (полиса) страхования) обязан пролонгировать договор (полис) страхования (либо заключать новый договор (полис) страхования) – вплоть до полного погашения задолженности по кредиту. 

 

 

Требования к заемщику:

 

Участники НИС (Заемщики Банка) должны:

 

• являться военнослужащими – гражданами РФ;

   

• проходить военную службу;

   

• быть включены в реестр участников НИС;

   

• иметь свидетельство участника НИС.

   

Для приобретения жилья с помощью ипотечного кредита участник НИС обращается в Банк с предоставлением следующих документов:

 

• заявление–анкета на получение ипотечного кредита;

   

• свидетельство о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;

   

• паспорт (все страницы);

   

• документы о семейном положении (Свидетельство о заключении/расторжении брака);

   

• брачный контракт или иное соглашение между супругами, изменяющее законный режим собственности супругов (при наличии). При отсутствии брачного контракта – нотариально заверенное согласие супруги/супруга на приобретение жилья и передачи его в залог.

   

Этапы предоставления ипотечного кредита военнослужащим по программе «АК БАРС – Военная ипотека»:

 

1. Обращение военнослужащего – участника НИС в Банк и предоставление необходимого пакета документов для рассмотрения Банком заявки на получение ипотечного кредита по программе «АК БАРС – Военная ипотека».

    

2. Получение предварительного решения о выдаче ипотечного кредита от Банка (получение ипотечного сертификата).

    

3. Осуществление военнослужащим выбора объекта недвижимости, а также предоставление необходимых документов по объекту недвижимости в Банк (перечень необходимых документов на недвижимость Вы можете получить в любом офисе Банка или на сайте www.akbars.ru).

    

4. Окончательное решение Банка о выдаче кредита военнослужащему – участнику НИС.

    

5. Подписание договоров целевого жилищного займа, кредитного договора и иных документов в офисе Банка и направление данных договоров на рассмотрение в ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

    

6. При положительном решения ФГКУ «Федеральное управление накопительно–ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», оформление договора купли продажи и иных необходимых документов. Предоставление указанных документов в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности и договора ипотеки. Оформление договора страхования имущества (приобретаемой по кредиту недвижимости) и страхование жизни и потери трудоспособности (по желанию Заемщика).

    

7. Выдача кредита.

    

Дополнительная информация

 

При оформлении ипотечной сделки и регистрации права собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случае обращения к услугам нотариуса Вам необходимо будет уплатить госпошлину в размере, установленном законодательством РФ и тарифами, определяемыми нотариальной палатой соответственно. Также клиент несет дополнительные расходы, связанные с оплатой услуг риэлтерских компаний по сопровождению ипотечной сделки (если таковые привлекаются) и с оплатой услуг независимых оценщиков.

 

Банк вправе после полного погашения Заемщиком его задолженности по кредитному договору и возврата средств целевого жилищного займа, оставшихся на счете, в ФГКУ «Федеральное управление накопительно–ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» взимать с Заемщика комиссию за ведение счета.

 

 

 

Комиссия за ведение счета взимается ежемесячнов размере 50 рублей, при условии предоставления документа подтверждающего возврат средств целевого жилищного займа в ФГКУ «Федеральное управление накопительно–ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». Первое списание производится в первый рабочий день месяца, следующего за месяцем, когда предоставлен
документ подтверждающий возврат средств ФГКУ «Федеральное управление накопительно–ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». В последующие месяцы списание комиссии за ведение счета производится в первый рабочий день месяца. 

 

 
В случае если в день списания комиссии за ведение счета остаток денежных средств на счете составляет сумму, меньшую, чем сумма комиссии, подлежащая списанию, то размер комиссии за ведение счета, подлежащей списанию, автоматически уменьшается
до суммы денежных средств, имеющихся на счете.

 

Заемщик исполняет все обязательства по кредитному договору самостоятельно и за счет собственных средств в следующих случаях:

 

• утраты Заемщиком права на получение средств от ФГКУ «Федеральное управление накопительно– ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» по договору целевого жилищного займа, в том числе при исключении Заемщика из реестра участников НИС в результате чего Заемщик теряет право на получение средств по договору целевого жилищного займа, начиная с первого числа месяца такого исключения и до полного погашения обязательств по кредитному договору;

   

• недостаточности суммы страхового возмещения при наступлении страхового случая по договору страхования;

   

• досрочного возврата суммы задолженности по кредитному договору по требованию Банка ;

   

• в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

   

Контакты в ДО «Новороссийский»:

 

Кредиты (автокредит, потребительский, ипотека, овердрафт) (8617) 300-740, 300-741, 300-742 старший кредитный инспектор Ирина Шалыгина,  начальник ДО «Новороссийский» Ольга Печелиева

 

Единая справочная служба:

 

• 8-800-2005-303 (бесплатный звонок по России)