загрузка
 
 Стартовая
страница
Отдых на Юге
Отели. Гостиницы
Цены-2019
Недвижимость
Продажа
Аренда
Банки Юга.
Курсы обмена валют


Реклама
Контакты





Банки России. ЮГ


Курсы валют в банках on-line

 Новороссийск
 Краснодар
 Анапа
 Горячий Ключ
 Геленджик
 Ростов-на-Дону
 Адыгея
 Сочи



Частным лицам
Вклады
Платежи
Денежные переводы
Кредиты
Ипотека
Автокредитование
Банковские карты
Аренда сейфов
Тарифы
Акции, облигации, ценные бумаги



Корпоративным клиентам
Расчетно-кассовое обслуживание
Валютные операции
Экспортно-импортные операции
Валютный контроль
Документарные операции
Кредитование
Торговое финансирование
Проектное финансирование
Корпоративное финансирование
Размещение свободных денежных средств
Пластиковые карты
Дистанционное обслуживание
Аренда сейфов
Тарифы



Финансовым организациям
Корреспондентские отношения Услуги банкам
Расчетно-кассовое обслуживание
Документарные операции
Порядок начисления процентов по счетам банков-респондентов
Векселя банка
Типовые формы



О банке
Информация для клиентов
Контактная информация
Филиалы и отделения
Отчётность, новости
Мнение аналитиков
Обучение








Реклама в разделе Банки на Юге


Частным лицам >>Ипотека


Кредит на жилье. Тарифы. Информация.

Кредит на готовое жилье

Объект недвижимости: квартира в сданном в эксплуатацию новом доме, на которую зарегистрировано право собственности или квартира/комната на рынке вторичного жилья.

Основные условия

  • Срок кредита: до 30 лет.
  • Валюта кредита: рубли, Евро.
  • Размер кредита: от 500 000 до 10 000 000 рублей или эквивалент в Евро для столиц областей, краев, республик; от 300 000 до 5 000 000 рублей или эквивалент в Евро для других городов. Максимальный размер кредита определяется исходя из уровня доходов Заемщика, но не может превышать 90% от стоимости квартиры. Для увеличения максимальной суммы кредита может быть учтен доход не только членов семьи, но и третьих лиц.
  • Срок принятия предварительного решения: 2 дня.
  • Обеспечение: залог приобретаемого жилья, либо залог жилья, имеющегося в собственности заемщика, либо залогодателей - третьих лиц.
  • Страхование: жизни и риска потери трудоспособности Заемщика, приобретаемой квартиры (либо квартиры, передаваемой в залог Банку) от рисков повреждения и уничтожения.
  • Порядок погашения кредита: в виде ежемесячного аннуитетного платежа, включающего проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Досрочное погашение - без штрафных санкций.

Кредит на строящееся жилье

Объект недвижимости: квартира в строящемся жилом доме.

Основные условия

  • Срок кредитования: до 30 лет.
  • Валюта кредита: рубли, Евро.
  • Размер кредита: от 1 000 000 до 10 000 000 рублей или эквивалент в Евро для столиц областей, краев, республик; от 1 000 000 до 5 000 000 рублей или эквивалент в Евро для других городов. Максимальный размер кредита определяется исходя из уровня доходов Заемщика, но не может превышать 90% от стоимости квартиры. Для увеличения максимальной суммы кредита может быть учтен доход не только членов семьи, но и третьих лиц.
  • Срок принятия предварительного решения: 2 дня.
  • Обеспечение:
    - до государственной регистрации прав собственности Заемщика на приобретаемую в кредит квартиру:
    • залог прав требования по Договору участия в долевом строительстве у застройщиков, являющихся партнерами БАНКА УРАЛСИБ
    • поручительство Застройщика и залог прав требования по Инвестиционному договору
    либо
    • поручительство одного юридического лица и залог прав требования по Инвестиционному договору / Договору участия в долевом строительстве
    либо
    • залог имеющейся в собственности Заемщика или в собственности залогодателя-третьего лица квартиры и залог прав требования по Инвестиционному договору / Договору участия в долевом строительстве.
    - после государственной регистрации прав собственности Заемщика на приобретенную в кредит квартиру с оформлением закладной:
    • залог приобретенной квартиры
    Возможен также вариант передачи Заемщиком в обеспечение имеющейся в собственности Заемщика или в собственности залогодателя-третьего лица квартиры на весь срок действия кредитного договора по Договору ипотеки с оформлением закладной.
  • Страхование: жизни и риска потери трудоспособности Заемщика, приобретаемой квартиры (либо квартиры, передаваемой в залог Банку) от рисков повреждения и уничтожения.
  • Порядок погашения кредита: в виде ежемесячного аннуитетного платежа, включающего проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Досрочное погашение - без штрафных санкций.

 

 

 

Кредит на улучшение жилищных условий

Кредит на улучшение жилищных условий для лиц, имеющих в собственности квартиру, но желающих улучшить жилищные условия путем приобретения квартиры большей площади или лучшего качества.

Объект приобретаемой Заемщиком недвижимости и объект недвижимости, находящейся в собственности Заемщика: квартира в сданном в эксплуатацию новом доме, на которую зарегистрировано право собственности или квартира/комната на рынке вторичного жилья.

Основные условия

  • Срок кредита: до 30 лет.
  • Валюта кредита: рубли, евро.
  • Размер кредита: от 500 000 до 10 000 000 рублей или эквивалент в Евро для столиц областей, краев, республик; от 300 000 до 5 000 000 рублей или эквивалент в Евро для других городов. Максимальный размер кредита определяется исходя из уровня доходов Заемщика, но не может превышать 100% от стоимости квартиры. Для увеличения максимальной суммы кредита может быть учтен доход созаемщиков - супруга, супруги, близких родственников, третьих лиц.
  • Срок принятия предварительного решения: 2 дня.
  • Кредитование осуществляется по двум вариантам:
    • Срок первого транша 6 месяцев, срок 2-го транша 30 лет, без первоначального взноса;
    • Срок второго транша 12 месяцев, срок 2-го транша 30 лет, первоначальный взнос - не менее 10% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение:
    - до продажи Заемщиком квартиры, имеющейся в собственности, и погашения части кредита (1-го транша):
    • залог квартиры, имеющейся в собственности Заемщика
    • залог приобретаемой квартиры
    - после погашения части кредита (1-го транша) и снятия обременения ипотекой с квартиры, имевшейся в собственности (проданной):
    • залог приобретаемой квартиры
  • Страхование: жизни и риска потери трудоспособности Заемщика, квартиры, находящейся в собственности Заемщика/Залогодателя от рисков повреждения и уничтожения, приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения.
  • Порядок погашения кредита: первый транш погашается за счет продажи Заемщиком квартиры, имеющейся в собственности либо за счет свободных денежных средств в размере стоимости квартиры, находящейся в собственности. Второй транш погашается в течение всего срока кредитования ежемесячными аннуитетными платежами. Досрочное погашение - без штрафных санкций.

 

Кредит на индивидуальный жилой дом

Объекты недвижимости:

Индивидуальный жилой дом – индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем, на которое в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке зарегистрировано право собственности. Такое здание должно не превышать трех этажей и располагаться на земельном участке, указанном ниже.

Земельный участок со следующими характеристиками: категория - "земли населенных пунктов (земли поселений)"; разрешенное использование (целевое назначение) - для размещения, обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого строения (индивидуального жилого дома), для ведения личного подсобного хозяйства. В отношении земельного участка у его правообладателя должно быть оформлено в установленном действующим законодательством РФ порядке право собственности или право аренды.

Собственное жилье – жилое недвижимое имущество (индивидуальный жилой дом, квартира), имеющееся в собственности Заемщика либо залогодателя - третьего лица. Данное жилье обременяется ипотекой (залогом) в счет обеспечения ипотечного кредита.

Основные условия

  • Срок кредита: до 30 лет.
  • Валюта кредита: рубли, Евро.
  • Размер кредита: от 500 000 до 10 000 000 рублей или эквивалент в Евро для столиц областей, краев, республик; от 500 000 до 6 000 000 рублей или эквивалент в Евро для других городов. Максимальный размер кредита определяется исходя из уровня доходов Заемщика, но не может превышать 85% от стоимости Индивидуального жилого дома. Для увеличения максимальной суммы кредита может быть учтен доход супруга (супруги).
  • Срок принятия предварительного решения: 2 дня.
  • Обеспечение: залог приобретаемого Индивидуального жилого дома и земельного участка/права аренды земельного участка; либо залог жилья, имеющегося в собственности Заемщика или Залогодателя - третьего лица, оформленного по договору ипотеки.
  • Страхование: жизни и риска потери трудоспособности Заемщика, приобретаемого индивидуального жилого дома или собственного жилья имеющегося в собственности Заемщика или Залогодателя - третьего лица от рисков повреждения и уничтожения.
  • Порядок погашения кредита: в виде ежемесячного аннуитетного платежа, включающего проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Досрочное погашение - без штрафных санкций.

 

Кредит на строящийся индивидуальный жилой дом

Объекты недвижимости:

Индивидуальный жилой дом – индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем, на которое в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке зарегистрировано право собственности. Такое здание должно не превышать трех этажей и располагаться на земельном участке, указанном ниже.

Земельный участок со следующими характеристиками: категория - "земли населенных пунктов (земли поселений)"; разрешенное использование (целевое назначение) - для размещения, обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого строения (индивидуального жилого дома), для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка должны быть определены в соответствии с кадастровым планом земельного участка, выданного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. Кадастровый план земельного участка должен быть оформлен на земельный участок под каждым объектом долевого строительства. В отношении земельного участка у его правообладателя должно быть оформлено в установленном действующим законодательством РФ порядке право собственности или право аренды.

Собственное жилье – жилое недвижимое имущество (индивидуальный жилой дом, квартира), имеющееся в собственности Заемщика либо залогодателя - третьего лица. Данное жилье обременяется ипотекой (залогом) в счет обеспечения ипотечного кредита.

Основные условия

  • Срок кредита: до 30 лет.
  • Валюта кредита: рубли, евро.
  • Размер кредита: от 500 000 до 10 000 000 рублей или эквивалент в Евро для столиц областей, краев, республик; от 600 000 до 6 000 000 рублей или эквивалент в Евро для других городов. Максимальный размер кредита определяется исходя из уровня доходов Заемщика, но не может превышать 85% от стоимости Индивидуального жилого дома и Земельного участка. Для увеличения максимальной суммы кредита может быть учтен доход созаемщиков - супруга, супруги, близких родственников, третьих лиц.
  • Срок принятия предварительного решения: 2 дня.
  • Обеспечение:
    - До регистрации первоначального владельца закладной (Банка), удостоверяющей право залога Индивидуального жилого дома и Земельного участка:
    • залог прав требования по Договору участия в долевом строительстве у застройщиков, являющихся партнерами БАНКА УРАЛСИБ
    • поручительство Застройщика и залог прав требования по Договору
    либо
    • поручительство одного юридического лица и залог прав требования по Договору инвестирования строительства жилья и купли-продажи земельного участка / Договору участия в долевом строительстве жилья
    либо
    • залог имеющейся в собственности Заемщика или в собственности залогодателя - третьего лица Собственного жилья и залог прав требования по Договору инвестирования строительства жилья и купли-продажи земельного участка / Договору участия в долевом строительстве жилья
    - После регистрации первоначального владельца закладной (Банка), удостоверяющей право залога Индивидуального жилого дома и Земельного участка:
    • залог (ипотека) Индивидуального жилого дома и Земельного участка.
    Возможен также вариант передачи Заемщиком в обеспечение имеющегося в собственности Заемщика или в собственности залогодателя - третьего лица Собственного жилья на весь срок действия кредитного договора по Договору ипотеки с оформлением закладной.
  • Страхование: жизни и риска потери трудоспособности Заемщика, приобретаемого индивидуального жилого дома или собственного жилья имеющегося в собственности Заемщика или Залогодателя - третьего лица от рисков повреждения и уничтожения.
  • Порядок погашения кредита: в виде ежемесячного аннуитетного платежа, включающего проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Досрочное погашение - без штрафных санкций.

Как получить кредит
1. Получите консультацию и подготовьте документы.
2. Подайте в Банк документы для рассмотрения возможности получения кредита, получите уведомление Банка и выберите строящийся объект.
3. Заключите ипотечную сделку, получите кредит и произведите с Застройщиком расчеты по сделке купли-продажи дома.
4. После сдачи дома, зарегистрируйте право собственности на жилье.
Куда обратиться
Позвоните в Контакт-центр Банка
+7 495 723-7777 из Москвы
+7 800 200-5520 по России
(все звонки бесплатные)
Посетите офис Банка в Вашем регионе

Тарифы
Кредит на покупку дома
 
Документы
Перечень документов для рассмотрения заявки на кредит для частных лиц
Перечень документов для рассмотрения заявки на кредит для ПБОЮЛ
Справка о доходах по форме Банка для частных лиц
Справка о доходах по форме Банка для ПБОЮЛ
Заявление-анкета
 
On-line сервисы
Кредитный калькулятор
On-line заявка









&


Информационный портал Юга России НОВОПОРТ ®.    При перепечатывании информации гипперссылка обязательна. | Банки Юга. Курсы валют. Новости. Обзоры. Кредиты. Вклады. Банковские карты.