Согласно новым условиям при расчете платежеспособности могут учитываться доходы не только Заемщика и супруги (а) Заемщика, но и их родителей и детей.
Новые условия программ позволяют проведение сложных (альтернативных, до 3 квартир в цепочке) сделок. В этом случае в качестве первоначального взноса могут учитываться средства, получаемые Заемщиком (Созаемщиком/ами) от продажи квартиры, принадлежащей Заемщику (Созаемщику/ам) на праве собственности, и направляемые на приобретение квартиры с использованием кредитных средств.
Введена возможность передачи денежных средств Продавцу после сдачи документов в Федеральную регистрационную службу (ранее средства передавались только после государственной регистрации права собственности Заемщика/ супруги(а) Заемщика).
Согласно новым условиям Программ кредиты предоставляются по месту нахождения объектов недвижимости/объектов строительства, расположенных на территории Российской Федерации в зоне присутствия Банка, независимо от места регистрации Заемщика.
Снижены требования к обеспечению при финансировании Заемщиком строительства квартиры, которое осуществляется в соответствии с требованиями Федерального Закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. В этом случае требуется только поручительство супруга Заемщика в течение всего срока погашения кредита (если супруг НЕ является Созаемщиком); залог прав требования (имущественных прав) по договору участия в долевом строительстве (на период строительства) и залог построенной за счет кредитных средств квартиры (после завершения строительства).
В новых условиях снижены требования к возрасту Поручителей. Теперь возраст Поручителя (физического лица) не должен быть менее 22 лет, но и не более 53 лет на дату заключения Кредитного договора (для мужчин) и 48 лет на дату заключения Кредитного договора (для женщин).
28.07.2008
Управление по связям с общественностью и рекламе
ОАО Банк "Петрокоммерц"
Тел.: (495) 981-76-53